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| 강남 부자들 투자 1번지 삼성 품은 동탄 호텔로 |
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정보 빠른 강남 부자들
동탄 아너스 호텔에 3~4개씩 분양 받아 일반 분양 마감.
장기 수익성(확정수익8.8%) 및 단기 전매 수익(1~2천만원) 또한 높아...
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저금리 기조가 유지되면서 실 투자금 4천만 원대로 분양 가능한 수익형 호텔이 인기를 끌고 있다. 바로 삼성 반도체 바로 옆에 위치한 동탄 아너스 호텔이 강남 부자들의 투자열풍에 힘 얻어 전국으로 번져 일반분양 90% 완료되어 화제가 되고 있다.
호텔 투자는 공실 걱정 없고, 부동산 수수료도 없다. 건물 유지관리에 신경 쓸 필요도 없으며 다른 어떤 부동산 상품보다 관리가 쉽고, 확실한 임대소득을 기대할 수 있는 상품이기 때문이다.
이런 호텔 분양 상품 중 최고로 인정받는 동탄 아너스 호텔은 건설사가 시행을 맡아 거품이 없는 국내 최저의 분양가와 최고의 확정 수익률 때문에 투자가 쉽지 않은 30~40대 직장인 부터 노후를 대비하는 50~60대 까지 다양한 연령대가 분양을 받고 있다.
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지역적으로는 KTX, GTX 개통을 앞두고 있는 동탄이 삼성단지 조성 및 각종 대기업 투자로 부동산 상승률 전국 1위로 가장 주목을 받고있다.
그 중에서도 동탄신도시 아너스 인터네셔널 호텔은 삼성반도체 바로 옆에 위치해 바이어 배후수요층이 풍부, 비즈니스 호텔의 가장 안정적인 투자처로 꼽히고 있다. |
| 동탄 아너스 인터내셔널 호텔 인근에는 삼성반도체 및 2,800여 협력업체 및 비즈니스 관련 해외 바이어 배후수요층과 삼성 나노시티 기흥, 화성사업장, 삼성SDI 중앙연구소 등 약 165,000여명이 상주하고 있다. |
| 국제사이버대학 부동산학과 김명희교수는 "인근 타 수익형 호텔들이 80% 이상의 객실 가동률을 나타내고 있는 것으로 미루어 아너스 인터내셔널 호텔의 경우 비즈니스 호텔 최적의 입지조건과 배후수요를 고려할 때 90% 이상의 객실 운영도 가능할 것으로 전망된다"고 전했다. |
| 동탄 아너스 인터내셔널 호텔은 국내 최초로 운영사가 직접 실투자금 대비 15%의 수익을 보장하기에 안정성 또한 뛰어나며, 기존 분양가에 비해 7천만원 낮은 금액으로 현재 남은 회사보유분을 마감 분양중이다. |
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| <동탄신도시 아너스 인터네셔널 모델하우스> |
| 주목할 점은 준공까지 7개월 밖에 남지 않아 투자금을 묶어두는 것이 아닌 바로 수익이 나는 구조라는 점이다. 개발 예정지가 아닌 이미 미래가치가 만들어진 동탄! 주변 시세가 프리미엄을 형성하고 있어 준공 완료 시 최소 1~2천의 프리미엄이 가능한 차별화된 호텔!! |
| 동탄 아너스 인터내셔널 호텔의 전문위탁운영사인 '세안텍스'는 연매출 460억, 정직원 1,400여명 규모의 전문운영관리사로 아너스 인터내셔널호텔, 영종 웨스턴인터내셔널, 제주 오션펠리스 등의 호텔운영 등 업계에서 인지도가 높아 투자자들의 만족도가 높은 회사이다. |
| 동탄 아너스호텔이 삼성 반도체 인근의 독점 호텔인지, 충분한 바이어 수요가 있는지, 운영사의 신용등급이 어떤 상태인지 꼼꼼하게 확인하는 것이 우선이다. 아래의 상담신청을 통해 모델하우스 방문 예약 및 삼성반도체 시찰과 준공현장 안내를 무료로 받아 볼 수 있다. |
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